договор за покупко-продажба, облагаема доставка, данъчен кредит, фактура, дялови вноски, недвижим имот, освободена доставка, услуга
Увеличението на записаните дялови вноски представлява непарична вноска на недвижими имоти. [...] • Сделките по прехвърляне на дружествени дялове са възприети като привидни, сключени с цел отклонение от данъчното облагане и прикриващи сделката по прехвърлянето на собствеността върху недвижими имоти. [...] • Чрез уговарянето на продажба на дружествените дялове, която сделка по смисъла на чл. 46, ал. 1, т. 5 от ЗДДС представлява освободена доставка, се цели да се прикрие продажбата на недвижими имоти, която представлява облагаема доставка по смисъла на чл. 12, ал. 1, във връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗДДС. [...] • Същите остават собственост на търговското дружество, в капитала на което са апортирани и след като физическото лице не е придобило правото на собственост върху недвижимите имоти, то не може да бъде третирано и като купувач по прикритата сделка. [...] • Според цитираната норма освободена доставка представлява сделката, включително договарянето, свързана с дружествени дялове, акции или други ценни книжа и техни деривати, с изключение на управлението и отговорното пазене. [...] • От предварителния договор за страните по него възниква задължение да сключат окончателен такъв според своите намерения и именно така са процедирали страните в случая. [...] • При прехвърляне на дяловете предмет на прехвърлителната сделка е дружественият дял, а не имуществото на дружеството, което стои зад тях, включващо и правото на собственост върху недвижим имот. Купувачът на 50 % от дружествените дялове става съсобственик на дяловете, но собственик на имуществото, включващо и правото на собственост върху имота, остава дружеството. Придобиването на част или на всичките дружествени дялове поражда членствени права, но не и вещни права върху недвижимите и движими вещи, чийто носител е самото дружество, в качеството му на самостоятелен правен субект. [...] • За прехвърляне правото на собственост в закона е предвидена нотариална форма и тя е изискване за действителност на сделките. Само въз основа на нотариален акт физическото лице може да придобие правото на собственост върху недвижим имот и да бъде третирано като купувач по прикритата сделка. Обстоятелството, че в последствие капиталовата собственост, която то придобива може да се превърне в обикновено право на собственост не може да бъде основание плащането да се приеме за такова по сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот.[...]